La compañía Santander Mapfre Hipoteca Inversa ha alcanzado un nuevo hito al formalizar más de 500 hipotecas y expandir su presencia en todas las comunidades autónomas de España. Esta consolidación se materializó con la reciente firma de una hipoteca inversa en La Rioja, que marca el final de su despliegue territorial, asegurando así que este producto financiero esté disponible en todo el país.
Desde su lanzamiento, la hipoteca inversa ha estado orientada a ofrecer una alternativa financiera que complemente los ingresos durante la jubilación, y su crecimiento avala su creciente aceptación. Aunque la mayor parte de las operaciones sigue concentrándose en áreas urbanas prominentes, la compañía ha adoptado un enfoque gradual para garantizar su accesibilidad en zonas menos pobladas. Actualmente, el 63% de las hipotecas se firman en capitales de provincia, y más del 90% en municipios con más de 20.000 habitantes, con una notable concentración en ciudades que superan los 100.000 habitantes.
La distribución geográfica de las hipotecas refleja el peso de Madrid y Cataluña, que concentran el 57% de las operaciones, seguidas por Andalucía. Este patrón responde a la estrategia de la entidad, que prioriza áreas con un dinámico mercado inmobiliario y un menor riesgo de volatilidad de precios, lo que a su vez facilita una gestión más ágil de los activos para los herederos.
Los datos recopilados tras más de dos años de comercialización muestran que el perfil medio del cliente se sitúa en torno a los 84 años, con una renta mensual promedio de 1.500 euros. Un dato significativo es que el 70% de los solicitantes son mujeres, con una prevalencia notable de aquellos que contratan en solitario, debido en gran parte a su estado civil como solteras o viudas. Además, en el 28% de los casos, la firma se realiza por poderes de familiares.
La hipoteca inversa está diseñada para personas mayores de 65 años que deseen utilizar el valor de su vivienda habitual para obtener ingresos periódicos sin perder la titularidad de la propiedad. Este producto ofrece la posibilidad de recibir una renta mensual, sin requerir la devolución del préstamo en vida. A la muerte del titular, los herederos pueden optar por cancelar la deuda, vender la vivienda o renunciar a la herencia.
La hipoteca puede contratarse con o sin renta vitalicia, garantizando pagos mensuales hasta el fallecimiento del último titular en el primer caso. Este proceso también incluye un asesoramiento independiente previo a la firma ante notario, así como la información necesaria para los herederos, lo que subraya un modelo de comercialización responsable y transparente.
Con este logro reciente, Santander Mapfre Hipoteca Inversa reitera su compromiso con el desarrollo prudente y ordenado de este mercado en España, ampliando el acceso a una solución diseñada para mejorar la calidad de vida de las personas mayores.
vía: Notas de prensa Banco Santander
