CENTURY 21 España ha difundido el II Informe Jóvenes y Vivienda en Barcelona, destacando la complicada situación que enfrentan los jóvenes de 18 a 40 años en la ciudad. Según el informe, uno de cada cuatro jóvenes no ha logrado independizarse, aunque más de la mitad espera hacerlo en los próximos dos años.
El estudio identifica cuatro factores clave que condicionan el mercado inmobiliario. En primer lugar, el precio de la vivienda es el principal impedimento, según el 48% de los encuestados. Además, más de uno de cada diez jóvenes no supera los 800 euros al mes y casi una cuarta parte gana entre 1.200 y 1.500 euros. La tercera cuestión es la preferencia por la hipoteca o el alquiler compartido, con la pareja siendo la elección del 46%. Por último, se subraya que uno de cada tres jóvenes cree que necesitará entre cinco y diez años para ahorrar lo necesario para independizarse.
El informe revela también una presión creciente en el mercado, con el alquiler medio en Barcelona superando los 1.250 euros al mes en julio de 2025, un 7% más que el año anterior. Mientras, el salario medio de los jóvenes menores de 30 años en Cataluña apenas alcanza los 18.900 euros brutos anuales, complicando la capacidad para afrontar gastos de vivienda.
Aunque el 42% de los jóvenes sueña con vivir solos, la mayoría lo ve poco realista y prefiere compartir vivienda con su pareja. La ubicación con buena conexión de transporte público y cercanía a servicios son prioridades para ellos, aunque el alto costo les obliga a considerar otras opciones. Cuatro de cada diez jóvenes contemplan mudarse fuera del centro, muchos estarían dispuestos a renunciar a viajes, y algunos consideran trasladarse a otras ciudades para lograr su independencia.
El informe también resalta la falta de apoyo institucional. Un 31% de los jóvenes considera insuficientes las ayudas públicas y un 29% afirma que «nunca llegan». Más de la mitad de los encuestados prefiere una reducción en el precio de la vivienda antes que un aumento salarial, lo que subraya la urgencia de medidas para reducir los costos habitacionales en la ciudad.
Ricardo Sousa, CEO de CENTURY 21 España, señala que «los jóvenes de Barcelona no carecen de aspiraciones, carecen de las condiciones para hacerlas realidad». La dificultad para acceder a una vivienda se percibe no solo como un problema momentáneo sino estructural, con un tercio de los jóvenes anticipando que tardarán entre cinco y diez años en ahorrar lo necesario, retrasando decisiones importantes en sus vidas. CENTURY 21 se compromete a seguir aportando datos y soluciones, insistiendo en que solo una colaboración entre el sector privado y las administraciones facilitará el acceso de las nuevas generaciones a una vivienda digna y sostenible.
