El mercado inmobiliario en España está experimentando un notable aumento en la demanda de asesoramiento profesional para la venta o alquiler de viviendas. Según datos recientes, el 71% de los españoles involucrados en este sector ha recurrido o considera recurrir a la ayuda de un agente profesional en 2025, marcando un incremento de nueve puntos respecto al año anterior. De estos, el 46% ya ha contratado este servicio, mientras que un 25% está considerando hacerlo en el futuro.
Entre las principales razones para buscar la asistencia de expertos se encuentra la asesoría legal, que es importante para el 40% de los propietarios. Asimismo, un 39% busca acelerar el proceso de venta o alquiler. Otras motivaciones incluyen fijar precios realistas (28%) y realizar una selección cuidadosa de compradores o inquilinos (22%). También, un 32% desea orientación global durante todo el proceso, un 26% quiere ahorrar tiempo, y un 25% aspira a maximizar los beneficios económicos.
Los arrendadores también tienen sus preocupaciones, optando por asesoría profesional para garantizarse frente a posibles daños en la vivienda o impagos, con un 38% y un 36% respectivamente indicando estos motivos.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explica que el mercado inmobiliario ahora exige un conocimiento técnico y acompañamiento a lo largo del proceso. «Contar con un profesional proporciona seguridad y tranquilidad», comenta Matos, resaltando la evolución del agente inmobiliario hacia un papel más integral.
En el análisis de la tendencia a contratar asesoramiento profesional, se evidencia que los vendedores son más propensos, alcanzando el 78%, frente al 64% de los arrendadores. Destacan los valencianos con un 90% de disposición a contratar expertos, mientras que en Andalucía la cifra es del 64%. En Madrid y Cataluña, el interés se sitúa alrededor del 70%.
A pesar del crecimiento en la demanda de servicios profesionales, algunos propietarios prefieren gestionar el proceso por sí mismos. Las razones principales son evitar costes (48%) y el deseo de un trato directo con compradores o inquilinos (46%).
Por edad, los grupos más jóvenes (18 a 24 años) y los mayores (55 a 75 años) son los que más buscan apoyo profesional, con un 77% y un 72% respectivamente optando por la asesoría experta. En el grupo de 35 a 44 años, un 79% valora este tipo de ayuda, mostrando un importante aumento.
