Varios factores económicos influirán en la evolución de los precios en España durante el último cuatrimestre de 2024, destacándose la inflación, el mercado inmobiliario y las tasas de interés. La previsión de la inflación para finales del año se sitúa en un 3,4%, ligeramente por encima del objetivo fijado por el Banco Central Europeo pero dentro de un rango considerado manejable. Esta tasa de inflación, moderada aunque persistente, resulta de la retirada de medidas antiinflacionistas y de tensiones geopolíticas que podrían impactar los precios del petróleo y otros insumos fundamentales.
En cuanto al sector inmobiliario, se espera un incremento en los precios de las viviendas entre el 1,5% y 2,5%. A pesar del aumento, este crecimiento se considera moderado en comparación con años anteriores, sostenido por una fuerte demanda y una oferta limitada que prevalece especialmente en las grandes ciudades y áreas costeras. Aunque los altos tipos de interés han enfriado el mercado recientemente, se espera que la creación de empleo y los incrementos salariales mantengan viva la demanda de vivienda. La perspectiva de una reducción de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo en la segunda mitad del año podría contribuir a aliviar los costes de financiación y estimular el mercado inmobiliario.
Se anticipa, además, que el Banco Central Europeo comience a rebajar los tipos de interés a partir de mediados de 2024. Tal movimiento tendría un efecto positivo en el gasto de los consumidores y en la inversión empresarial, aliviando la carga financiera sobre las familias con hipotecas y fomentando nuevas compras e inversiones.
En síntesis, se espera que el escenario económico español en el último cuatrimestre de 2024 esté caracterizado por una inflación moderada, un crecimiento controlado del precio de la vivienda y una posible disminución de los tipos de interés. Estos factores, combinados, deberían generar un entorno económico estable y propicio para el desarrollo, aunque no exento de posibles imprevistos debidos a influencias externas.
