El mercado hipotecario muestra signos de una inminente reactivación, motivada por la estabilidad del euríbor alrededor del 2,1%. Se anticipa que octubre podría desencadenar una contienda entre bancos por atraer a clientes, ofreciendo condiciones muy competitivas, hasta el punto de poder ver hipotecas con una TAE por debajo del 2% en pleno 2025. Esta situación, que algunos ya denominan como una nueva guerra hipotecaria, podría marcar un hito en las condiciones ofrecidas a los clientes.
Con el euríbor manteniéndose en descenso desde finales de 2024, pasando del 2,4% al 2,16% actual, este momento ofrece un respiro a quienes tienen hipotecas variables y plantea un escenario interesante para nuevas contrataciones. La estrategia de los bancos de lanzar ofertas más agresivas en octubre, apuntaladas por la necesidad de cerrar objetivos anuales y el entorno estable del euríbor, podría llevar a la ruptura de la barrera psicológica del 2%.
Además, las condiciones del mercado están evolucionando, con hipotecas fijas y mixtas viendo reducciones en sus tasas de interés durante el verano. La competencia entre entidades financieras está fomentando este ajuste, pudiendo desencadenar una serie de ofertas que superen en condiciones a las actuales. Es crucial entender que si una entidad bancaria importante lanza un producto por debajo del 2%, posiblemente otras sigan su ejemplo, incentivando aún más esta competencia.
La política del Banco Central Europeo (BCE) de mantener estables los tipos de interés también contribuye a este panorama, generando un clima de confianza que permite a los bancos ofrecer mejores condiciones. Este entorno no es fruto de una economía en auge, sino más bien de un juego de expectativas y rivalidades entre las instituciones financieras.
Para quienes estén considerando adquirir una hipoteca, octubre se presenta como un mes lleno de oportunidades que no deben ser desaprovechadas. Se recomienda comparar diferentes bancos y solicitar simulaciones para identificar las ofertas más beneficiosas. La atención también debe estar en las condiciones adicionales que los bancos puedan exigir, ya que no siempre resultan convenientes. Este mes podría representar un cambio significativo en el mercado hipotecario, beneficiando notablemente a los clientes en un período de transición económica.
