Vilches Abogados ha conseguido un nuevo éxito jurídico al alcanzar la nulidad de un contrato de compraventa y del préstamo asociado vinculado a un sistema de uso vacacional denominado como «sistema flotante». El litigio involucraba a clientes que, después de firmar un acuerdo para adquirir el derecho de uso de propiedades indefinidamente, se encontraron con condiciones poco claras y un objeto mal definido en el contrato.
El contrato estipulaba la adquisición de un derecho de uso por turnos, sin una asignación específica de habitación ni fechas fijas de entrada, por un valor de 19.950 euros. Esta ambigüedad fue uno de los núcleos de la demanda presentada por Vilches Abogados, quienes argumentaron que el contrato violaba la Ley 42/1998, que regula los derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico.
La estrategia legal se centró en evidenciar las deficiencias del contrato, que no especificaba claramente los complejos turísticos implicados ni la ubicación exacta de estos. Tampoco ofrecía detalles precisos sobre los derechos adquiridos ni el tiempo de uso permitido, elementos esenciales para el cumplimiento de la normativa vigente.
Además del contrato de uso vacacional, el caso incluía un préstamo bancario que los demandantes habían suscrito para financiar el pago del derecho de uso. La demanda tuvo éxito en la anulación tanto de este contrato como del préstamo, resultando en que los demandados fueron condenados a devolver las cantidades abonadas a los clientes, además de hacerse cargo de las costas del procedimiento judicial.
Este fallo reafirma la importancia de contar con una correcta asesoría legal al suscribir contratos relacionados con derechos de uso vacacional, especialmente en modalidades como el sistema flotante que pueden presentar cláusulas confusas o imprecisas. Vilches Abogados continúa brindando apoyo a sus clientes en la defensa de sus intereses jurídicos, asegurándose de que sus derechos sean protegidos ante posibles irregularidades contractuales.
Para quienes deseen obtener más información sobre este caso o ponerse en contacto con Vilches Abogados, pueden visitar su sede ubicada en Calle Jorge Juan 78, 5º B.
