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The Economist afirma que la vivienda en España está sobrevalorada




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Un informe dado a conocer por The Economist indica que el precio de la vivienda en España continúa un 55% sobrevalorado.

The Economist maneja un indicar con el que situa el precio razonable  para cada país poniendo en relación los valores de compraventa y los ingresos por alquiler y determinando para cada caso una media histórica, de forma que los resultados superiores a ésta son interpretados como una sobrevaloración.

En lo que tiene que ver con España, y si se tome en cuenta los últimos 20 años la sobrevaloración está en un 24%. Ahora que si tomamos en cuenta de 1975 en adelante, la misma crece al 55%.

El informe indica que “el hecho de que los mercados se estén estabilizando podría sugerir que los precios han caído los suficiente para corregir los excesos de la ‘burbuja’ inmobiliaria”.
En lo que tiene que ver con otros países, en Estados Unidos los precios se sitúan ya 3 puntos porcentuales por debajo de su media histórica, mientras que en las compraventas en el Reino Unido está creciendo de nuevo, con una sobrevaloración del 28,8%.

Al decir de The Economist estos indicadores hacen pensar que el mercado continúa en una fase expansiva.


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Sergio Espino Quinterohttp://www.minadelahorro.com
Abogado, redactor/guionista y bloggero, escritor y lector de lo relacionado a Educación Financiera y finanzas personales, un ahorrador nato que desea compartir sus experiencias positivas a través del Internet, y al que también le gustan los videojuegos, y pasar el rato con un buen rock en español

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