La plataforma de financiación alternativa inmobiliaria wecity ha logrado un hito significativo al superar los 250 millones de euros financiados desde su creación en 2021. En total, esta suma se ha distribuido entre 189 proyectos inmobiliarios, de los cuales un impresionante 87,9% corresponde al sector residencial. El restante está compuesto por activos alternativos, incluyendo el sector hotelero, flex living y residencias de estudiantes.
Este logro se produce en un contexto de transformación para el sector inmobiliario. Según datos recientes del Banco de España, el crédito inmobiliario se expande a niveles «contenidos» en relación con el PIB, lo que refleja el endurecimiento de los criterios para la concesión de préstamos por parte de las entidades bancarias. En este escenario, la financiación alternativa de wecity ha cubierto eficazmente la brecha de liquidez existente.
En el último año, wecity ha logrado duplicar su financiación, alcanzando 101 millones de euros comparado con los 58 millones del año anterior. Antonio Mañas, CEO de wecity, ha destacado que alcanzar los 252 millones de euros ratifica la consolidación de la financiación alternativa. La agilidad y confianza ofrecidas por la plataforma son cruciales en un entorno donde la banca tiene una participación limitada en momentos clave del desarrollo.
Mañas subrayó que el capital busca refugio en el sector residencial y en activos flexibles, permitiendo a los inversores asegurar su futuro con activos reales y tangibles. En los primeros meses del año, el enfoque del mercado ha estado en el segmento residencial, con especial atención a la promoción directa y al modelo build-to-rent. La demanda de vivienda nueva sigue siendo el motor del mercado, y las dificultades para acceder al crédito bancario en etapas iniciales hacen que wecity sea esencial para la compra de suelo, financiación puente y rehabilitación de proyectos.
Asimismo, hay un interés creciente en activos alternativos debido a los nuevos hábitos de consumo. Las residencias de estudiantes, el sector hotelero y modelos de flex living y coliving están ganando terreno en las carteras de inversión, gracias a su capacidad para generar rentabilidades sostenibles.
Como plataforma de crowdfunding inmobiliario, wecity conecta a promotores e inversores en un entorno digital, influyendo significativamente en el mercado ibérico y más allá. Respaldada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores y la Autoridad Europea de Valores de Mercados, wecity se posiciona como líder en financiación participativa en Europa.
