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Factores a tener en cuenta en un alquiler comercial




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Cuando creas tu empresa, salvo que ya tengas un local propio y puedas hacer uso de él, lo primero que haces es alquilar para saber si la zona donde te ubicas es la mejor, para saber cómo van a ir las cosas, etc.

Para ello, hay algunos factores que debemos tener en cuenta y que son:

La renta. Es decir, lo que se va a pagar por el local. Tienes que ver que el precio no sea demasiado caro ni demasiado barato (si es muy barato es porque puede haber algo más).

Forma y duración del contrato. Tendrás que leer muy bien el contrato (incluida la letra pequeña) para que todo quede claro y preguntar lo que no se entienda. En cuanto a la duración ha de venir especificada o, si no, al menos lo que ocurriría en caso de que se pusiera fin a la relación de alquiler en un tiempo mínimo.

Obras que puedan realizarse en el local.

Fianza. Suele ser el dinero de un mes normal.


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