-

Instalación Gas Ciudad: trámites & quórum




 
 
Podrá ser acordada la instalación del gas ciudad, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación, de conformidad con el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, que expresamente regula este supuesto bajo el concepto de “infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos”.
 
Esto es así desde la modificación operada en 1.999 en la Ley de Propiedad Horizontal, ya que, anteriormente, y conforme determinaba la Jurisprudencia del Tribunal Supremo, para la instalación del gas era necesaria la unanimidad de los propietarios.
 
Lo que no ha variado desde entonces es la imposibilidad de que la comunidad pueda repercutir el coste de la instalación o adaptación de dichas infraestructuras comunes, ni los derivados de su conservación y mantenimiento posterior, sobre aquellos propietarios que no hubieren votado expresamente en la Junta a favor del acuerdo, con la salvedad de que, si con posterioridad solicitasen el acceso a los suministros energéticos, y ello requiriese aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles a que abonen el importe que les hubiera correspondido,debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal. Además, la nueva infraestructura instalada tendrá la consideración de elemento común.
 
Verónica Alvargonzález.-Abogado & Administrador Fincas-




También te puede interesar:
Holanda debate la eutanasia legal para mayores de 70 años

Lo último...

El precio de la vivienda de lujo con menos demanda caerá hasta un 10% en España

BARNES, grupo inmobiliario internacional de lujo, dio ayer una rueda de prensa en formato digital en el que se analizó la situación del mercado...

Las principales preocupaciones del sector hotelero tras la crisis del coronavirus

Para garantizar la prosperidad de la industria hotelera durante los próximos meses y años y dar respuesta a las incógnitas y desafíos del sector,...

El euríbor vuelve a subir por tercer mes consecutivo encareciendo las hipotecas en 43 euros al año

Aún quedan dos días para finalizar el mes de mayo, pero todo parece indicar que el euríbor volverá a subir por tercer mes consecutivo...

¿Qué medidas de seguridad puedes tomar con tu tarjeta de crédito frente a los fraudes?

La pandemia del coronavirus y las medidas para paliarla han traído consigo nuevas costumbres, como por ejemplo un mayor uso de las tarjetas bancarias,...

El 46% de empresas que aparecen en el registro mercantil están inactivas

Aparentemente alrededor del 45% de las empresas que aparecen en el registro mercantil como activas, no cuentan con ninguna actividad según informe realizado por...