-

Reactivación del mercado de los alquileres




imagesca2zssmy.jpgEs lógico que ante los incrementos del precio de las hipotecas fruto de la subida sostenida e imparable del Euribor cada vez se opte más por el alquiler de viviendas.

Tradicionalmente, nuestro país ha sido muy poco proclive a alquilar como primera alternativa salvo por causas de fuerza mayor, un traslado o circunstancias no permanentes por ejemplo, cuando debería ser una cuestión como otra cualquiera, es decir, que se moviera en función del precio. Si me sale más barato alquilar una casa debería ser ésta la opción elegida sin caer en el falso axioma de que mediante la compra “siempre tendrás algo mientras que alquilando sólo se gasta el dinero sin que te quede nada“.

Lo que no era normal es que el mercado del alquiler estuviera más caro que el de la compra, cosa que empieza a normalizarse según los últimos datos. Sin embargo, no ocurre así en todos los lugares y, por ejemplo, en Asturias, País Vasco, Canarias y Navarra cuesta más vivir en alquiler que amortizar una hipoteca.

Parte de este comportamiento anormal de los precios del alquiler proviene, sobre todo y en los casos que yo conozco, de la inseguridad que tienen los propietarios respecto a los inquilinos lo que les lleva a mitigar el riesgo mediante el incremento de la cantidad a pagar. Solucionar este problema y permitir un mayor dinamismo en este mercado son propuestas que ayudarían a mejorar el sector.

Y, además, que los consumidores realmente valoremos el coste de oportunidad de los bienes que podemos comprar.


También te puede interesar:
Nueva calculadora de hipoteca

Lo último...

La pandemia me ha impedido solicitar la moratoria de la hipoteca. ¿Qué debo hacer?

La moratoria hipotecaria permite aplazar a los clientes sus préstamos y fue aprobada por el Gobierno de España hace relativamente poco tiempo. Debido a...

La gestión documental Seidoc permite ahorrar miles de euros a empresas y ser más sostenibles

La crisis sanitaria provocada por el coronavirus ha puesto en evidencia las carencias de cientos de empresas españolas en la digitalización del flujo del...

El crédito al comercio alcanza los 87.700 millones de euros

El crédito otorgado a las empresas del subsector comercio creció un 11% con respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando los 87.700 millones...

Los videojuegos desembarcan en el IBEX 35

Varias empresas del Ibex 35 se han propuesta sacar a sus empleados de su zona de confort mediante experiencias virtuales para, así, incrementar sus...

El sector de la sanidad anota uno de los mayores índices de retraso medio de pago de España

Según el informe “7º Análisis del Comportamiento de Pago Empresarial” elaborado por Informa, el sector de la sanidad cuenta con uno de los índices...