La plataforma Net2rent ha realizado un exhaustivo análisis sobre la reciente implementación de Verifactu, el reglamento que establece los requisitos para los sistemas de facturación en España. Este reglamento, cuya adopción obligatoria se proyecta para el año 2027, ha experimentado varios aplazamientos en su implementación, creando una serie de complicaciones operativas que afectan particularmente a las agencias de gestión de propiedades.
Net2rent, con sede en Barcelona y reconocida por su sólido sistema de gestión de propiedades (PMS) en el mercado nacional, ha puesto de relieve cómo estos retrasos repercuten en la planificación de los sectores inmobiliario y vacacional. Según la empresa, las extensiones de los plazos no solo brindan un respiro necesario para adaptarse a la normativa, sino que también generan un ambiente de incertidumbre técnica en un sector ya caracterizado por su alta densidad regulatoria. La compañía destaca que esta situación obliga a los gestores a revisar continuamente sus procesos, ajustando sus operaciones a un marco legal que aún carece de definición definitiva.
El informe destaca el esfuerzo del sector del software inmobiliario para cumplir con los exigentes protocolos de integridad y trazabilidad impuestos por la Administración. No obstante, la variabilidad en los plazos de aplicación se convierte en un obstáculo para la planificación estratégica, ya que las agencias deben equilibrar sus inversiones tecnológicas con los tiempos que marca la normativa. «La gestión de propiedades necesita una seguridad jurídica que permita proyectar inversiones a largo plazo. Cuando los requisitos técnicos están sujetos a nuevas moratorias, los gestores deben decidir si anticiparse o esperar a que el texto legal se defina completamente», afirman desde Net2rent.
En este contexto, la tendencia en el mercado español se orienta hacia una digitalización anticipada. Muchas agencias han decidido integrarse en ecosistemas digitales que ya contemplan dicha transición en su evolución. «Nuestra visión es que la mejor forma de manejar la incertidumbre es colaborar con socios tecnológicos que asuman la carga de la adaptación normativa. Al trabajar en una estructura operativa sólida desde ahora, la transición técnica será más fluida y transparente cuando el reglamento sea plenamente exigible», concluyen desde la plataforma.
Net2rent, fundada en Barcelona, se especializa en la gestión integral de alquileres vacacionales y propiedades, y tiene como objetivo facilitar la automatización de procesos operativos al tiempo que asegura el cumplimiento de los altos estándares exigidos en el mercado español.
