Parece ser que este pasado julio, según los datos proporcionados por el portal hogaria.net, el precio de la vivienda usada ha subido un 0,4% si los comparamos con el mes anterior. Aún así, la tasa interanual sigue en valores negativos, concretamente en un -1,1%. Han sido 38 las provincias en las que el precio de la vivienda ha crecido respecto al mes de junio.
En el informe de este mes destacamos un ligero rebote en el precio de la vivienda de segunda mano a nivel nacional de un 0,4% tras el descenso del 3% del trimestre pasado. El precio sube en la mayoría de las provincias, sin embargo, en los grandes mercados como Madrid, Barcelona, Sevilla, Valencia, etc. El precio retrocede y también lo hace en la costa Mediterránea.
También se observa una ligera subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Julio con respecto a Julio. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.692 Euros frente a los 1.685 Euros que terminó Junio.
Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Julio
Islas Baleares (3.224€/m2), Barcelona (3.069€/m2) y Guipúzcoa (2.997€/m2) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (2.990€/m2) y Madrid (2.736€/m2). Por el contrario, Ciudad Real (1.116€/m2), León (1.117€/m2), Badajoz (1.132€/m2), Palencia (1.164€/m2) y Cáceres (1.207€/m2) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Julio
Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Julio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (-1,2%), Málaga (-1,1%), Teruel (-0,8%), Islas Baleares (-0,8%) y Badajoz (-0,6%). Por el contrario, las provincias que más subieron de precio fueron: Burgos (1,6%), Toledo (1,5%), Cáceres (1,4%), Navarra (1,3% y Huelva (1,3%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Julio: Palma de Mallorca (-1,2%), Badajoz (-1,2%), Valencia (-1,1%), Sevilla (-1%) y Barcelona (-0,9%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (0,9%), Cádiz (0,6%), A Coruña (0,5%), Bilbao (0,3%) y Málaga (0,2%)
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Julio?
Analizando los precios del mes de Julio en Madrid y Barcelona Capital, las 2 capitales bajan de precio, Madrid lo hace un 0,5% y Barcelona un 0,9%. Se Sitúa el precio medio por metro cuadrado en 3.672 Euros en Madrid y 3.619 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 5.202 Euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 5.070 Euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.446 €/m2) y Valencia (2.248 €/m2). Las dos capitales bajan de precio durante el mes de Julio, un 1% Sevilla y un 1,1% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.598 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.520 €/m2.
