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El precio del alquiler y la demanda de pisos compartidos aumenta en España




Hay quien comienza a hablar de recuperación económica por encontrar algunos indicadores al alza, y aunque algunos datos continúan siendo alarmantes, lo cierto es que el sector inmobiliario denota signos de crecimiento como es el aumento del precio del alquiler.

El paro ha descendido y la demanda de alquiler vacacional en España ha aumentado un 24% este verano, y aunque está claro que esta época del año sigue siendo el momento clave de reactivación económica en España por la gran cantidad de turista extranjeros que nos visitan, lo cierto es que, al margen de la mejoría económica estival que cada año vivimos, hay otros esclarecedores datos que nos hacen pensar en una mejoría económica en el sector inmobiliario. 

alquiler de pisos

El aumento del alquiler

Aunque hay notables diferencias en función de comunidades autónomas y ciudades, lo cierto es que, de media, el precio de la vivienda en alquiler subió un 4,8% en términos interanuales en el mes de julio, situándose en 7,10 euros por metro cuadrado. Es más, el aumento de junio a julio fue del 0,5% de media, excepto en Navarra que descendió un 0,6%.

Para hacernos una idea más general, desde 2007 (año en que se alcanzó el precio máximo de 10,12€ por metro cuadrado) en España la vivienda de alquiler ha caído hasta un 29,9%.

En páginas webs como Idealista, Fotocasa o Enalquiler, donde se pueden buscar alquileres en función de la ciudad, barrio y características del precio, también puedes encontrarte claramente esos aumentos de precio, por lo que es recomendable que quien esté pensando en cambiarse de piso lo haga cuanto antes, ya que la tendencia continua al alza. 

Pisos compartidos, ¿la solución?

Otra formula, muy común para universitarios y personas jóvenes que quieren independizarse, es el alquiler de habitaciones en pisos compartidos. Al margen del precio del alquiler, mantener un piso tiene un coste (Internet, luz, agua, calefacción…), y compartir gastos resulta ser la única formula para algunas personas con sueldos mínimos y trabajos “flexibles”.

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No obstante, los pisos compartidos también han aumentado sus precios, evidentemente por la subida del alquiler, y nos encontramos con una media de 280€/al mes y cifras tan altas como las de San Sebastian (346€), Barcelona (344€), Madrid (339€) y Bilbao (311€), o las más bajas que se encuentran en Albacete (170€), La Coruña (174€), Almería (178€) y Murcia (179€).

desplome precio pisos

Dicho esto, ahora os toca a vosotros, nuestros lectores, opinar con vuestros comentarios sobre la situación del mercado inmobiliario español. ¿Creéis que la subida de los alquileres puede considerarse como una recuperación de la economía de España?

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