subprime

Un segundo ladrillazo en el horizonte: Hipotecas ninja

España está por regalar al léxico economista una definición del tamaño de subprime, y seguramente con su misma toxicidad. Las hipotecas ninja son, nos recuerdas Finanzas, la versión española de las hipotecas de alto riesgo, cuyo LTV (Loan to Value) es superior al 100%. El LTV es la relación entre el monto de un préstamos hipotecario y las garantías que

El plan de Obama: el estado vigilante

El proyecto de ley que Barack Obama, presidente de los Estados Unidos, presenta a la Administración al Congreso de su país, se resumen en una sola frase: Más supervisión estatal. Y es un duro golpe a los defensores del libre mercado y la especulación feliz. Con la idea de evitar una debacle como la actual, y suprimir del horizonte las

Ejecución

Esta es la imagen que ganó el World Press Photo 2008. O, si así lo prefieren, la foto del año. En ella, un policía asegura el perímetro. No se trata (como en un primer momento se podría creer) de una zona de guerra o alguna de las viviendas saqueadas durante las inundaciones provocadas por el Katrina. El sheriff, con esa

El mayor gurú inmobiliario no se arrepiente de nada

El título de la obra que escribió en 2006 lo dice todo: Por qué el boom de la vivienda no va a explotar y cómo puedes rentabilizarlo. Un libro editado unos meses antes del estallido de la burbuja y la debacle subprime en los Estados Unidos. Lo que para otros analistas sería motivo de reconversión laboral o de, por lo

Aumenta la deuda tóxica de los promotores inmobiliarios

Una segunda oleada de impagos amenaza el horizonte bancario español. El primero fueron las hipotecas. El segundo: los préstamos concedidos a constructoras y promotores inmobiliarios. La torta: más de 350.000 millones de euros. No sólo es que existen en el mercado un millón de viviendas desocupadas o sin terminar que es imposible vender. La burbuja inmobiliaria atrajo a pequeños y

Las hipotecas españolas entre las más caras

Ha quedado atrás ese momento en la historia en que vender y comprar una casa era un negocios para las tres partes involucradas: el nuevo dueño, el vendedor y el sistema bancario. El recrudecimiento de la crisis crediticia, la subida del euribor impulsado por la inflación y los tipos de interés han encarecido el valor de las hipotecas… No: comprar

España podría agravar la crisis de la UE

La crisis española, proveniente de un sector inmobiliario inflado artificialmente durante ciclos, podría perjudicar al resto de la zona euro. El PIB europeo posee un 8% de componente español, y el frenazo del sector ladrillo e inmobiliario podría perjudicar gravemente las exportaciones de otros países miembro de la UE. Una crisis local que está llamada a ocupar el sitio de

¿Dinamarca es el ejemplo a seguir?

En declaraciones al Financial Times recogidas por Estrategias de Inversión, George Soros, Ex secretario del Tesoro de México, realiza una propuesta para acabar con los problemas del modelo de financiamiento internacional: establecer del sistema hipotecario danés como el modelo universal. Es decir:  hipotecas que bajo la gestión de un único regulador se convierten en bonos negociables. Cobertura: gracias a que

Causas de la crisis: ignorancia inversora

Inversión ciega y un enorme desconocimiento del riesgo: esas son para el Banco Central Europeo las principales razones de la crisis crediticia que nos embarga. Según un informe, dado a conocer el viernes pasado, para el BCE los inversores no tenían idea de qué compraban y asumían, en nombre de mayor rentabilidad y liquidez, riesgos excesivos. Un mercado terriblemente diversificado,

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